Lokalplan 13.34 Eghøj er blevet endeligt vedtaget den 9. januar 2012.
Lokalplanområdet ligger i den nordlige del af Karlslunde. Området er omgivet af det grønne friareal Langagergård mod nord, Karlslunde Parkvej mod syd, Skelvej vestligt og boliger omkring Højmarksvej, Digetoften og Egedalsvej til den østlige side.
Lokalplanens indhold
Formålet med lokalplanen er at sikre, at området anvendes til boligformål, og at der gives mulighed for at supplere bebyggelsen med uopvarmede udestuer og flere p-pladser. Endvidere gives mulighed for carporte på eksisterende p-pladser og på de nye p-pladser. Endelig skal lokalplanen sikre, at der etableres stiforbindelse mellem bebyggelsen og Langagergårdområdet.
Ændringer i forhold til det fremlagte planforslag
I den fremlagte lokalplan blev der beskrevet mulighed for at opføre en overdækket terrasse. Efter høringssvar, politisk beslutning og supplerende høring blev overdækket terrasse ændret til uopvarmet udestue. Den væsentligste forskel er, at den uopvarmede udestue kan lukkes på alle sider i modsætning til den overdækkede terrasse.
Retsvirkninger
Efter denne offentliggørelse af lokalplanen må der, i henhold til planlovens § 18, ikke retligt eller faktisk etableres forhold som er i strid med lokalplanens bestemmelser, med mindre der meddeles dispensation i henhold til lovens § 19.
Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om, at der skal etableres de anlæg, som er fastlagt i lokalplanen, men når der bygges skal det ske i overensstemmelse med lokalplanen. Eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil.
Klagevejledning
Du kan klage over retlige spørgsmål i forbindelse med lokalplanen i henhold til planlovens § 58, stk. 4. Klagen skal indsendes til Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV, inden 4 uger efter denne offentlige bekendtgørelse, d.v.s. inden den 24. februar 2012, jfr. planlovens § 60, stk. 1. Retlige spørgsmål kan f.eks. være spørgsmål om planens tilvejebringelse og forhold til planloven. Som hovedregel kan der ikke klages over planens indhold. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, der afgør, om en klage vedrører et retligt forhold.
Det koster et gebyr at få klagen behandlet, og vejledning herom kan ses på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside: www.nmkn.dk/vejledninger/klagegebyr/
Evt. retssag vedrørende planen skal anlægges inden 6 måneder fra denne offentlige bekendtgørelse, d.v.s. inden den 27. juli 2012, jfr. planlovens § 62, stk. 1.
Yderligere oplysninger
Lokalplanen kan fås i Greve Kommunes Borgerservice, Rådhusholmen 10, 2670 Greve, eller bestilles på tlf. 4397 9371. Planen kan også ses på kommunens biblioteker og her på hjemmesiden ved at benytte linket under Læs mere. Yderligere oplysninger om planen kan fås i Center for Teknik & Miljø på tlf. 4397 9442.